NUDA PROPRIETA’

NUDA PROPRIETÀ – Appartamento con giardino Livorno

In una palazzina tranquilla di soli tre piani, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 105 mq, situato al primo piano senza ascensore.

L’ingresso si apre su un grande atrio che accompagna alla zona notte, composta da:
– Due camere matrimoniali di generose dimensioni
– Un ampio bagno finestrato con vasca
– Una terza stanza di passaggio attualmente usata come camera matrimoniale (non finestrata)

La zona giorno è collegata da un pratico corridoio e ospita:
– Il soggiorno
– La cucina abitabile
– Un secondo bagno di servizio

Dal balcone della cucina si accede, tramite una scala, al giardino di proprietà, dove si trova anche un annesso in muratura di circa 15 mq: uno spazio extra prezioso, perfetto come deposito o zona hobby.

L’immobile è da ristrutturare, ma rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole personalizzare gli spazi e ridisegnarli su misura.
Gli ambienti sono ampi e facilmente redistribuibili, con un forte potenziale abitativo.

La facciata dello stabile è stata recentemente rifatta e l’appartamento si trova in una delle zone più comode della città: centrale, ben servita, vicina a negozi, trasporti e tutti i principali servizi.

✅ Ottimo investimento: la formula della nuda proprietà consente di acquistare a un prezzo inferiore rispetto al valore di mercato, con ottime prospettive di rivalutazione nel tempo.